La norma señala que se aplicará la reducción del 50% en los alquileres si hasta la vigencia de la ley no hubieran establecido un acuerdo entre el inquilino con el propietario. Asimismo, indica que el arrendador se beneficiará con la condonación del pago de impuesto mensual RC-IVA hasta el levantamiento de declaratoria de la cuarentena.

Se señala que se aplicará el beneficio en caso de bienes inmuebles destinados a vivienda cuando no exceda el máximo de Bs 5.000; para bienes inmuebles destinados a tiendas o espacios comerciales o de prestación de servicios cuando el monto no pase los Bs 7.000 y bienes inmuebles destinados a actividad industrial que no sobre pase los Bs 15.000.

En su Artículo 4, señala que la ley “se aplicará, excepcionalmente, a partir de la fecha de Declaratoria de Emergencia nacional y Cuarentena, Dispuesta a través del Decreto Supremo 4196 de fecha 17 de marzo de 2020, hasta tres meses después de culminada la cuarentena en sus diferentes modalidades”.

Prohibición del desalojo  

Asimismo, la ley establece que mientras dure la cuarentena en sus diferentes modalidades y hasta tres meses posteriores de la misma, el propietario no podrá desalojar al inquilino del inmueble utilizado para vivienda, comercio o prestación de servicio industrial.

En caso que el arrendador desalojara al inquilino, este podrá acudir ante un conciliador en materia civil quien deberá señalar la restitución en las próximas en 24 horas y, de ser necesario, se aplicará la utilización de la fuerza pública.