El 4 de agosto de 1994, el empresario Edwin Saavedra compró a la empresa publicidad marco SRL un lote de 26.216 m2, que estaba ubicado en la Avenida Libertadores y la Curva de Holguín, tal como lo señala la Escritura Pública 482/1994. Sin embargo, el 7 de octubre de 1996 en la Escritura Pública 216/96 la empresa aclaró que la venta del terreno a favor de Saavedra no era por la extensión anteriormente señalada, sino era por 40.210m2.

La resolución judicial suscrita por el juez 11º de partido en lo civil, Javier Bravo autorizó la fusión de tres lotes que adquirió Saavedra en diferentes fechas, el primero es el área de 40.210 m2, un segundo terreno de 2.500 m2 y el tercero de 5.000 ms, haciendo un total de 47.710 m2, que son reconocidos en la gestión del entonces alcalde Juan del Granado (2000) y Luis Revilla.

EL TRÁMITE

El 9 de marzo de 1990, la empresa Publicidad Marco SRL compró a Alberto Gutiérrez Tejada un lote de 51.405 m2, que estaba ubicado en la Curva de Olguín de la zona Rosasani, según la Escritura Pública 325/90 de la fecha anteriormente mencionada.

La empresa presentó un proyecto a la Alcaldía para la implementación de una urbanización en ese sector, mediante resolución municipal Nº 627/93 aprobó el plano de división y partición del perdió. Donde establece 3 manzanos y 30 lotes que abarcaba una extensión de 26.216 m2 y debía ceder el restante 25.189 m2 para vías, áreas verdes y de equipamiento.

Un año más tarde la Empresa Publicidad Marco transfirió el terreno de 26.216 m2 a Edwin Saavedra, pero presentó otra documentación donde señaló que la extensión real del predio es de 40.210 m2.

El 10 de diciembre de 1998 el Concejo Municipal emitió la ordenanza HCM 168/98 donde se aprobó el cambio de uso de suelos de todo el sector de la Curva de Holguín que abarcaba una extensión de 84.426 m2.

LA FUSIÓN

Saavedra inició un proceso civil solicitando la fusión de los tres lotes que estaban en la misma zona. Mediante Escritura Pública 457/97 compró a Augusto Borda un terreno de 2.500 m2; el 9 de diciembre de esa misma gestión, mediante Escritura Pública 04/97cadquirió otro predio de una extensión de 5.000 m2, que era propiedad de Mario Gutiérrez y Alberto Gutiérrez. Los tres lotes estaban hipotecados en el Banco de Santa Cruz S.A.

La resolución judicial suscrita por el juez Javier Bravo, el 24 de agosto del 2004 autorizó la fusión de los tres terrenos, el cual fue usado en adelante para los trámites que iba a realizar ante el Gobierno Municipal.

El 24 de marzo del 2000, el entonces alcalde paceño, Juan del Granado, ordenó la reconsideración del trámite de cambio de uso de suelos porque se encontraron irregularidades en el incremento del terreno de 26.216 m2 a 40.210 que era propiedad de Edwin Saavedra, porque no existía respaldo legal de esa transferencia.